厉害了六合！房价两年翻倍，揭秘六合走红之路

两年前手握近20万，打算买房的小刚最终没有下下狠心买六合，如今悔不当初，六合房价短短两年时间已经翻倍！如今小刚终于下定决心买六合了，摇了荣盛华府可惜没要到，六合的房子已经不是想买就能买了！六合为何在今年突然走红？接下来笔者为你深度揭秘南京楼市当红炸子鸡的走红之路。

秘密1：搭乘江北新区这趟高速列车

2015年6月27日，国务院正式批复设立南京江北新区，咱大六合被列为江北新区副中心。当时，六合人民都沸腾了！

在江北新区刚成立之时，咱六合的房价真是便宜的没话说，还没有过7000元/㎡的楼盘呢，出货大盘荣盛龙湖半岛均价6491元/㎡，荣盛花语城6200元/㎡、荣盛莉湖春晓6497元/㎡。随着江北新区的发展，六合的房价也已经翻倍，如今荣盛花语城的新房已经卖到了12960元/㎡，荣盛龙湖半岛与荣盛莉湖春晓的二手房挂牌价都在1.4万/㎡以上。

秘密2：六合新街口启动建设

2016年11月，六合新城二期工程启动建设，被称为六合“新街口”的核心区域就在其中，未来将打造为城市商业中心。目前，荣盛广场、龙湖天街、紫晶未来城、石林中心城、荣盛南门风情街已经成功进驻六合新街口。

 龙湖天街

紫晶未来城

随着六合新街口的提振，六合房源开始变得一房难求！7月16日，位居六合新街口的荣盛华府开盘，为了抢最后一套房子，购房者差点打起来！

秘密3：南京最宽松的楼市调控政策

“315新政”想必大家都已知道，就是把六合、溧水、高淳三个区纳入调控范围。但细心的人会发现，主城区全面限购第三套住房，但溧水、六合、高淳，对于南京人仍放开怀抱，不限购。可见，此次限购政策导向性非常明显，就是将人口向副城疏导，发展新城。

六合限购政策

自去年10月份，南京出台楼市调控政策以来，六合二手房成交量连续半年都超越了浦口。

秘密4：倾力打造滁河左岸生态景观带

近日，根据六合新城建设指挥部办公室释放的消息，经过专家多方论证，滁河左岸（六合新城段）环境综合整治项目方案已敲定。六合新城建设指挥部将利用2年多的时间实施滁河左岸（六合新城段）环境综合整治工程，倾力打造滁河左岸生态景观带。六合的环境正在变得越来越美，越来越适宜居住。

秘密5：交通利好大爆发

近期关于六合的交通利好简直是多到爆！先是有南京地铁S8南沿线首次环评公示；接着，省发改委批复六合两条过江通道，年内开建，六合可直达南站和机场；最近，官方公布了六合高铁西站的位置为六合区马鞍街道城西社区境内，预计将于明年开建。正是由于六合的配套越来越好，房价才会越来越高。

     两条过江通道

超高性价比湾景美宅出货啦

要问六合核心区哪家楼盘性价比高，非位居龙池的湾景美宅荣盛鹭岛荣府莫属，均价只要1.1万多元/㎡，龙池的最高地价都近1万/㎡了！

项目处于风景优美的葫芦套风景区，是荣盛地产斥巨资打造的人文生态项目。优美的景观弧度，搭配滁河180度大转弯，三面环水的自然景观与500亩龙池湖交相辉映，共同造就了鹭岛荣府独一无二的半岛生态，这些自然生态恰好与中国文化讲究的“一方水土，养育一方人”中含有的对生命之河的敬畏和感恩不谋而合。

鹭岛荣府周边聚集了大批优势配套。项目属于金陵中学（龙湖校区）学区；同在半岛之上的大型体育公园，内设16个大型游乐项目，填补了六合没有游乐场的空白，也成为业主居家游玩的必去之所；小区配套一万方的高尔夫球场，专业培训员让业主领略高尔夫运动的精髓，也是与朋友相约的绝佳场所。生活配套包含五星级阿尔卡迪亚酒店，6万平的商业综合体时代广场，地铁S8号线无缝对接主城。

项目动态： 荣盛鹭岛荣府目前在售15、20、25、31号楼洋房房源，均价11639元/㎡，面积在120-240㎡左右；同时项目目前在售二期1、2、3、5、6、9号楼，面积88-132㎡，销许均价11554元/㎡。
项目地址：六合区马鞍街道鹭岛中路26号