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数据调查|7月24盘推4320套房源,近半数售罄

2017-08-11 09:25:25 和讯房产  和讯房产

如今,南京陷入一个尴尬的局面,虽然房价没涨,但是在售房源却少得可怜!7月大家所期待的大规模开盘潮依旧没有如约而至,8大板块(不含高淳、溧水)24盘推出仅4320套房源。近日,小编对7月开盘的楼盘销售情况做了系统的梳理,结合网上房地产的数据发现热盘依旧一房难求,但也有楼盘的销售数据不佳,尤其是公寓、面积大房价高的房源。
不过,据内部人士透露,现在南京政府严控房价,高价楼盘都不允许大量上传销售数据,很多楼盘都是被要求分批上传,而在之前,南京要求所有楼盘要在房源认购后7天内将销售数据上传。如果这样的话,小编统计的7月销售数据跟市场真实的情况相比,会有一定的偏差。

江北:两盘卖出2成

数据调查|7月24盘推4320套房源,近半数售罄

7月江北7盘推新,其中两盘售罄,它们分别是高新区亚泰山语湖与六合荣盛华府,亚泰山语湖中签率仅14%,荣盛华府中签率仅45%,购房者为抢荣盛华府最后一套房子都打起来了!2盘销售情况欠佳,江浦公寓盘宝隆时代广场与明发香山郡仅卖出2成。

江宁:4盘加推3盘售罄

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7月江宁4盘推新,其中两盘售罄,它们分别是东山的中航樾公馆与小龙湾加推别墅的武夷绿洲沁荷苑,该盘为南京首家别墅也需摇号的楼盘。江宁滨江弘阳禹洲时光印象根据开发商公布数据,已经售罄,但是南京网上房地产上还有1套房源呈在售状态。近日,该盘将加推48套房源,面积118、135、180㎡,正在等销许,案场已收资料。方山鲁能泰山7号院加推的叠墅房源,售出约7成。

城南:3盘加推2盘售罄

数据调查|7月24盘推4320套房源,近半数售罄

7月城南3盘加推,都位于南京南站,其中两盘万科九都荟与中交锦致均售罄,万科大都会还剩10套房源没有销售完,均为180㎡左右的大面积房源。

城东、仙林:有盘仅卖出3套

数据调查|7月24盘推4320套房源,近半数售罄


7月城东、仙林4盘加推,其中仅城东奥克斯钟山府售罄,该盘均价仅25968元/㎡,比周边二手房便宜7000元/㎡。青龙地铁小镇本月的销售情况不太理想,数据显示,恒大龙珺与中南山锦花城均卖出近6成。仙林高科桂山堂本次加推的为精装大平层,主力户型319㎡,均价32000-33000元/㎡,一套1000万多,总价偏高,仅卖出3套。

城北:4盘加推无一盘售罄

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7月城北4盘加推,数据显示均没有卖完。其中燕子矶中航国际社区仅剩2套房源。燕子矶电建地产海赋尚城与金浦御龙湾,分别卖出7成与8成,迈皋桥嘉御山卖出不足5成。

(责任编辑:魏伟 HO018)
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