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多家实力房企齐聚青龙山国际生态新城!

2017-12-29 11:13:09 和讯房产 

  青龙山国际生态新城板块价值火热!

  中国金茂、深业地产分别成功摘得G71、G72地块!

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  土拍瞬间 精彩回顾

  青龙山国际生态新城G71地块,二类居住用地,经过44轮竞价,最终被金茂以总价30.3亿元拿下,最终楼面价13991元/㎡。

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青龙山国际生态新城G71地块土拍结果图

  青龙山国际生态新城G72地块,二类居住用地、社区中心用地,经过22轮竞价,历时30分钟最终被马鞍山深业地产有限公司以总价10.6亿元拿下,最终楼面价13980元/㎡。

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  青龙山国际生态新城G72地块土拍结果图

  此次NO.2017G71地块和NO.2017G72地块土地出让信息一出,便受到多家知名房企的关注。深业地产的首次入驻将为青龙山国际生态新城注入新鲜血液。

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  青龙山国际生态新城效果图

  大城崛起 渐入佳境

  近年来南京城市土地高速开发,主城价值已全面稀释化。青龙山国际生态新城是由中国金茂与江宁区政府联合开发,作为南京东南门户发展引擎,占据着城东最后可供大规模开发的黄金地带。

  2014年中国金茂与江宁区政府签约之后,便启动青龙山国际生态新城内部道路的修缮。万安北路,天元路,上元大街,双龙大道等主干道通达周边,区域内路网四通八达。并且青龙山国际生态新城靠近绕城高速和宁杭高速,为人们的出行提供更多便利性。纬七路二期快速路工程通车之后,从青龙山国际生态新城经纬七路即可直达主城。

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  青龙山国际生态新城实景图

  目前,万安北路已建成,可见中间绿岛、路边绿化带都已局部完善。

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万安北路

  天宁路已进行沥青摊铺。

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  天宁路

  天云南街已进行沥青摊铺。

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  天云南街

  青龙山国际生态新城总投资约200亿左右,涵纳约70万方商业巨舰,相当于2个新街口大小;目前上坊小学已建成,南京市江宁金茂小学(南京市琅琊路小学江宁分校)2017年5月开建,即将封顶。预计明年9月开始招生。除此之外,还规划有幼儿园5所、小学1所、中学1所,12年一站式配套。一环三线,交通便捷,完美对接南京主城。

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  南京市江宁金茂小学(南京市琅琊路小学江宁分校)

  青龙山国际生态新城在生态景观的打造方面,依傍青龙山得天独厚的天然优势,中国金茂联合国际知名的规划设计公司AEOM、ATKINS等,与国际接轨,引入海绵城市、生态城市等国际先进的城市规划理念,将规划建设生态文化内环和绿色山景外环,打造更宜居的生态环境。

  群雄汇聚 大咖云集

  目前青龙山国际生态新城已经有金茂、中南、融侨、朗诗、保利、深业等大牌开发商入驻,板块内的品牌格局已经初步成型,潜力被广泛看好。

  近期,东城金茂悦商铺于2017年12月19日集中开盘,开盘当天推出3栋楼商铺共计26套,开盘即售罄,成交均价51020.41元/m²。去化率100%。

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  东城金茂悦效果图

  东城金茂悦项目主体位于江宁区文靖东路88号,青龙山国际生态新城内,文靖东路与万安北路交汇处往南100米。2017年,住宅共2次开盘,均已售罄,目前东城金茂悦已无住宅房源销售。

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  东城金茂悦售楼处实景图

  融侨悦城位于江宁区东山街道万安南路9号,青龙山国际生态新城内。目前,7、8、11号楼已售罄,近期已推出2、5、10号楼。

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  融侨悦城效果图

  中南海棠集位于江宁区东至上高路,南至天环路,西至万安北路,北至天靖路,计划年内首开。

  中南缇香漫位于江宁区文靖东路和上高路交叉口,预计年底或明年年初首开推1号楼,共204套房源。

  朗诗保利G22地块位于江宁区上坊万安北路以东、天云路以南地块,首开时间待定。

  位于江宁区东山街道天佑路以东、天环路以南地块的G72地块,今日由深业地产摘得。

(排名不分先后)

  蓄势腾飞 再次起航

  青龙山国际生态新城今年3次推地,总占地面积为225214㎡。

  2017年首次推地由朗诗、保利联合摘得,楼面价17319元/㎡。第二次推地则是9月28日,最终由金茂、朗诗分别成功摘得G61、G62地块,楼面价为14702元/㎡以及14435元/㎡。仅相隔2个月,青龙山国际生态新城再次推出的G71、G72两幅地块,分别由中国金茂、深业地产成功摘得,楼面价为13991元/㎡以及13980元/㎡。预计2018年将推出6、36、38号地块。

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  青龙山国际生态新城效果图

  随着区域内各方面规划的启动,青龙山国际生态新城的板块价值将逐步提升,成为开发商争相入驻的热土。中国金茂作为青龙山国际生态新城板块的一级开发商,集合众多品牌房企之力,将青龙山国际生态新城打造成为人们所向往的幸福之城。

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(责任编辑:赵晓黎 )
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