南站又一网红商业街，即将启幕！

　　作为南站的明星楼盘，2018年第四季度，短短40余天，都荟天地便创造了三开三售罄的销售传奇，也再一次印证了，南站美好都荟计划的生命力，以及南站CBD源源不断的吸引力。那么，住宅之后，都荟天地又将如何出招？

　　众所周知，作为长三角特大城市高效交通枢纽，南京南站的规划与发展让全城艳羡，未来，这里将成为高端商务商贸、文化创意、信息技术咨询、旅游服务等一体化的智慧型高铁枢纽经济产业集群，晋升南京下一个资本重地。

　　从城市服务角度来看，高端商务、高科技产业、高收入人群的聚居地，除了高舒适度的住宅产品，还需要什么产品做产业支撑呢？答案不言而喻——商业。据悉，2018年年底，都荟天地即将推出建筑面积约58-160㎡临街商铺，为南站生活再添新活力！那么，除了显而易见的稀缺性，它有何投资优势？

　　流量时代，旺铺为王

　　相关数据显示：80％以上的商铺选址的先决条件，是所在地的人流量和车流量，毋庸置疑，流量成为了商业发展决定性因素。都荟天地，据守南站CBD门户，毗邻亚洲高效交通枢纽南京南站，聚集8条国家高等级铁路，日均车次394次，日均客流量约7万人；1、3、S1、S3四线地铁于此交汇，往来人流量巨大，汇聚全城交通主动脉消费。

　　反哺效应，人口红利

　　除了流动性消费基数，区域常住人口和商务人群更是消费的主力军。南站片区现有九都荟、新都荟、尚都荟、大都会等多个高端社区，片区常住人口近10万，背靠大体量常住人口，都荟天地商铺经营门槛更低、业态多元、优势显著。此外，周边日益活跃的商务氛围，急剧增长的高收入精英人口，也将是都荟天地商铺投资的又一重保障。

　　内外联动，都荟共生

　　都荟天地携40万方都荟共生体，涵盖花园住宅、甲级办公、主题商业、酒店式公寓等四大业态，为璀璨南站而来。作为区域内较早启动的商业集群，都荟天地的临街底商为周边社区带来便利的同时，百变灵活的经营面积、疏密有致的街区空间，也让这里成为，未来区域高端消费的聚集地。

　　据悉，都荟天地除了即将推出50套临街商铺，后续还将推出极小公寓、总部办公、甲级办公等缤纷业态，都荟繁华，如您所见！