(玄武湖 图片来自网络)
唯有承载城市历史沉淀雅韵
与时代人文气息的核心地脉
才能真正鼎力南京
作为南京城心对外的国际门户
玄武新中心
正以全新姿态加速崛起
1、玄武新中心 加速崛起的主城中心
要了解一个区域的发展,最有力的证据就是看规划。
从规划伊始,玄武新中心就致力成为产城融合的典范。玄武新中心以“商务、商贸、文体”为导向,开启“文智商居”的全新产城融合模式,产业载体面积将远超房地产开发面积,内部构建了“一带(红山南路科技创新研发带)、两廊(丹霞路商业商务廊道、绿色休闲廊道)、三园(红山森林动物园、新城体育公园、南京市花卉公园)”的空间结构。
规划之外,稀缺的可供开发土地也是玄武新中心板块能够脱颖而出的必要条件!
就南京来说,主城中心地段土地资源非常稀缺,很难形成规模化。而根据玄武新中心的规划:该片区拥有1340亩可供深度开发的土地储备,总建设体量达430万㎡,将建造210万㎡的商业综合体、140万㎡的高端住宅和60万㎡的科技研发载体,成为南京之芯。
在玄武新中心最核心地带,南京星河WORLD将打造成为南京国际化窗口,未来将以“产城融投”的模式和七大国际化高端业态,驱动城市的更新和完善服务配套,吸引大批高科技人才,承担起提携板块乃至推动南京向国际化城市进发的使命。
(南京星河WORLD区域鸟瞰图)
南京星河WORLD是星河地产在全国布局的第8城,将对标深圳星河WORLD建设,打造成为创新人才的向往之地、创新项目的集聚之地、创新企业的成功之地,未来将成为华东一流的新兴产业基地!
据悉,南京星河WORLD总体量约60万㎡,囊括星河COCO系购物中心、情景式购物街区、创意办公、国际化社区、精品幼儿园、高中学校和智慧科创产业在内的7大高端业态,并以一条贯穿的园林景观中轴线相连,用整体化的彼此呼应,创造活力无限的高端生态圈,为南京的国际化创造美好未来!
(南京星河WORLD概念效果图)
2、超优配套 助力板块价值腾飞
作为玄武新中心的产城融合的代表作品,南京星河WORLD扼守着主城核心价值高地,精粹城市优越配套,轨道交通、优质名校、自然资源、人文资源一应俱全!
目前,玄武新中心拥有两大交通枢纽,即小红山客运站和南京火车站。轨道交通方面,地铁1、3号线已经开通;规划中的6、9号线将在丹霞路站交汇,与南京星河WORLD无缝对接!
在教育方面,南京星河WORLD周围名校汇集,已经引入市第一幼儿园、熊猫幼儿园、拉萨路小学分校、北京东路小学红山分校、立贤小学、十三中红山分校,正在建设玄武公馆幼儿园、长江路小学分校、科利华中学分校;而在南京星河WORLD内部,规划中的国际精英幼儿园在建中,未来,这个板块将成为主城教育高地。
(科利华中学效果图)
除此之外,南京星河WORLD周围汇集了6大公园:玄武湖公园、紫金山国家森林公园、红山动物园、华电西苑山体公园,且规划中的新城体育公园以及花卉公园,也将落于南京星河WORLD附近。
3、南京星河WORLD一期住宅【天赋】组团
秉持着“创造城市美好未来”的理念,南京星河WORLD的一期住宅【天赋】组团为南京带来高端品质人居体验。
(星河WORLD一期住宅组团【天赋】效果图)
项目采用南京绝无仅有的大平台空中花园设计,住宅和花园位于上方,车辆和配套位于下方,大平台将二者完全分隔,实现了完全的人车分流。
(星河WORLD一期住宅组团【天赋】效果图)
以新中式为主题,打造“厅-庭-院-园”四重归家礼序,彰显中国文明之礼。采用“以小见大”的造园手法,打造环顾曲桥、景墙、草坪、休闲广场、庭院、儿童乐园等。
小区内还打造精致的叠水景观,引入日本早樱、日本罗汉松、成年银杏等名贵树种,整体新古典建筑风格融合皇家园林的设计手法,更显高贵优雅。
(星河WORLD一期住宅组团【天赋】效果图)
南京星河WORLD一期住宅【天赋】组团共规划打造了5栋住宅,其中有4栋高层(17-25层),1栋小高层(8-9层),共478套稀缺房源,包括了103-127㎡的舒适三房两卫以及136-143㎡的奢适四房两卫,功能性和舒适性兼具,为南京带来全新人居体验!
据最新消息,南京星河WORLD售楼处即将公开,敬请期待!
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