澎湃句容的郭庄,比肩江宁大学城板块?

2020-07-09 10:26:57 和讯房产 

  一直以来,宝华凭借着紧邻南京的地缘优势,受到南京都市圈扩散效应的辐射,发展良好。说起宁镇扬一体化发展,大部分人先想到的都是宝华。

  宝华与南京仙林仅一街之隔,是宁镇扬同城发展的桥头堡,与仙林无缝对接的得天优势,加之远低于仙林大学城板块的房价优势,大批购房者都涌向了这里。

  ◎南京|图源网络

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  搭上仙林发展快车道的宝华

  ◇ ◇ ◇

  从宁句城际、宁扬城际、宁镇城际三条轨道规划可以看出,南京东是未来发展的重心,况且宁镇扬一体规划中也曾明确指出仙林-宝华、句容-汤山、龙潭-下蜀、湖熟-郭庄,更加确定南京东的地位。

  ◎南京|图源网络

  城市向东,生活向上。宝华镇位于句容市西北部,地处南京都市圈向外发展重要地带,与仙林、龙潭新城、句容经济开发区等地接壤,更是宁沪城际交通和宁镇扬一体化交通带上的节点之一。

  随着南京向东发展规划落地,宝华所在的区位价值凸显无疑,同时宁镇扬同城化的推进,宝华受益十分明显。一方面占据仙林板块的优质配套;另一方面距离南京主城新街口约30公里,一城繁华尽揽怀中。

  ◎示意图

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  站在句容和江宁之上的人

  ◇ ◇ ◇

  所有区域的快速发展,都基于有利的地段优势,郭庄也不例外。在句容的发展战略中可不是只有一枝独秀,除了风头无两的宝华镇,还有势如中天的郭庄镇。

  郭庄镇作为句容极具潜力的开发区,凭借临近禄口、江宁大学城的特殊地理位置,发展前景一片大好。

  ◎示意图

  近南京、邻江宁、拥高速,郭庄空港新区快速崛起。郭庄镇位于句容市西南部,与南京江宁接壤,对标江宁大学城板块;与南京禄口机场连成一片,是靠近南京的都市圈板块之一。

  ◎南京|图源网络

  相较于宝华与仙林的连通,郭庄与江宁更占优势。仙林-宝华仅一条仙林大道的交通,就令其风生水起;而郭庄-江宁,距南京新街口只有30公里,距南京禄口国际机场、江宁大学城都只有12公里,自驾转瞬即达。

  ◎示意图

  况且郭庄往江宁主城的快速通道S246已经全线通车,无疑给郭庄的发展,添了一把火。

  在这样的背景以及主城越来越高的房价下,距离南京主城极近的郭庄,不受南京限购的影响,将吸引不少买房人置业于此,掀起购房狂潮。

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  优越区位衔接宁句之城

  ◇ ◇ ◇

  无论宝华还是郭庄,都是得天独厚的“近南京”区位优势。许多人对郭庄的位置描述是站在句容和江宁之上的人,区位和交通优势不言而喻。

  这样的地理区位奠定了郭庄在宁句同城化跨界一体枢纽经济区的重要位置,不仅让两地的经济发展更为密切,也意味着郭庄能享受到南京城市众多利好政策。

  ◎南京|图源网络

  历史的发展潮流总是惊人的相似,宝华凭借仙林跃上时代潮头,而近距江宁的郭庄空港新城正在拔地而起,加之不限购的政策加持,火热的郭庄或将独领一城风光。

  此外,郭庄自身便拥有相对完善的配套,区域内拥有空港教育基地,涵盖幼儿园、小学、中学,一站式解决教育问题;受逸夫三甲医院、南京市江宁医院、郭庄医院的配套设施;东郊奥特莱斯满足日常生活所需,且接轨国际潮流。生态方面更是令人钦佩,秦淮河源头,赤山湖便临近于此。可以说,生活的每一天都在鲜氧里。

  ◎赤山湖|图源网络

  具备地段、交通、环境等多方面优势的郭庄必将迎来新发展。恒大以前瞻性眼光,布局于此,造园、造景、造家,承袭24载匠心,营造一个生态的宜居环境。

  ◎实景图

  对于购房者而言,房子的品质是关注的一方面;另外区位发展及配套尤为重要。恒大云湖上郡占据一城热土,于宁溧公路与机场大道交汇处,匠造湖居美宅,献给每一位城市的奋斗者。

  恒大·云湖上郡

  建面约79-138㎡瞰湖阔景高层

  敬启全城 恭迎到访

  VIP_LINE:025-85819777

  项目地址:句容市郭庄镇空港新区

  宁溧公路与机场大道交汇处

  

  免责声明:

  1. 投资方:恒大集团 开发商:句容美高房地产开发有限公司

  2. 本项目备案名为云栖雅筑,推广名为恒大·云湖上郡。

  3. 本广告相关面积均为建筑面积,最终计算面积以房管局测绘面积为准。

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  7. 世界500强出自2019年7月《财富》杂志评选的企业排行榜。

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(责任编辑:徐良燕 HO022)
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