“城”风破浪！空港新城加速崛起 爆款洋房首付30万起！

　　2020年南京楼市上半场，可谓高潮迭起，热浪翻腾！

　　据我爱我家(000560,股吧)南京研究院统计数据显示，今年上半年，南京新房共成交34498套（统计包含高淳溧水），同比2019年上半年上涨28.5%，上半年成交均价达28927元/㎡！

　　楼市持续升温，大量房源集中入市，然而，对一些刚需置业者们来说，纵使选择面变宽，但依旧选不到合适的房子，不少板块的价格体系与年前相比都有了不小提升，产品设置要么户型太大、要么价格过高，让人望而却步！

　　那么，对于当下有置业需求的30岁左右“城风破浪”的青年购房者们来说，在风起云涌的南京楼市，哪里才是值得入手的高性价比板块？

　　把视线放大，相比价格已经处于高位的河西新城、南部新城等板块，在南京向南，拥有超高规划的空港新城，目前还处于价格洼地，随着规划不断落实，区域未来潜力无限，南京下个置业风口就在这里！

　　空港新城 “城”风破浪

　　对于城市发展来说，空港，不仅仅是交通枢纽，它更是全新的经济增长极！

　　空运是继海运，运河，铁路，公路运输之后对世界经济的第五次冲击波，依托空运形成的临空经济已成为世界经济发展新的增长极，空港新城将成为中国临空经济发展的新图腾, 助力空中“一带一路”建设！

　　作为第十三座国家级临空经济示范区，南京空港新城将着力推进创新性发展、引领性发展、探索性发展，加快形成航空业全产业链和价值链，构建现代化临空经济产业体系，建设面向全国、联接世界的航空枢纽，打造国际性、现代化、生态化、智慧型临空经济示范区。

　　在“国”字头战略下，一个未来面向世界的航空经济枢纽新城，正在崛起！这里将成为继河西新城、江北新区之后，南京经济增长浪潮的第三波峰！

　　空港新城之所以有着叫板河西、江北的底气，不仅在于其高层次高起点的规划，更在于空港新城手持的三张“王牌”——南京空港国际会展中心、航空产业系列项目、南京空港保税物流中心！

　　其中，空港新城核心区计划建设一座占地面积约为20万平米的南京空港国际会展中心，建成后将大大增加板块的影响力与吸引力。将助力南京市溧水区打造高端会展经济，建设新型小镇模式和相关产业集群，打造“生根型”产业展会标杆，构建重点优质资源平台，助推产业高效发展。

　　（南京空港国际会展中心）

　　产业兴城 高知人才汇聚

　　目前空港新城已吸引国内外知名企业700余家，包括银隆、恒天、长安等独角兽企业，并推进跨境电商建设，同时南京欣旺达新能源项目、京东南京总部项目、中铁十一局集团华东区域总部项目也纷纷落地。

　　此外，溧水产业新城将引进数百家以现代服务业、移动互联网、虚拟现实技术等科技含量高、人才聚集度高的产业为招商主导产业方向，带动数十万人直接就业，吸引超过五万名的优质人才。

　　（示意图）

　　中国银行(601988,股吧)业协会首席经济学家巴曙松在2018年博鳌亚洲论坛上说过：“城市人才政策，变成了影响房价非常有趣的一个政策目标。我们发现吸收人才和当地的房地产成交和价格走势相关度很明显。”

　　而空港新城的大步发展，正吸引着更多优质企业和人才。可以预测，空港新城将产生巨大的住房需求，供求决定价值，在有远见的投资者们眼中，投资价值正在凸显！

　　优质配套 大城已呈

　　除了空港新城的价值潜力，区域配套同样圈粉无数购房者！

　　空港新城依托团山、角山、赵山自然山脉，三山湖、云舒湖、月鹭湖形成“一池三山、三湾四岸、环湖十二景”的景观走廊，区域内景观资源丰富，居住舒适度非常高！

　　区域内地铁S7号线与主城无缝对接，2站便可到达禄口机场，10站可至南京南站，交通四通八达，出行十分便利。

　　（项目区位图）

　　教育资源上，区域内南京外国语学校仙林分校溧水校区正式签约，为中小学“九年一贯制”公办学校，计划于2021年7月前建成，此外，金陵中学、游府西街小学等知名学校也已纷纷落户空港板块。

　　（公办南外效果图）

　　健康医疗方面，区域大力发展健康养老、休闲度假等康居产业，积极探索“智慧+健康服务”，加快培育一批新的产业增长点和区域增长极。

　　6月21日，江苏省康复医院开工仪式在溧水空港隆重举行，据悉，该院填补了江苏省大型三甲康复医院的空白，也有助于缓解江苏省甚至全国的康复供需矛盾！

　　6月28日，总投资25亿元的南京市颐养中心项目在江苏省唯一的“健康江苏实践示范区”——南京溧水开工建设，该项目将打造成为全国示范性标杆的综合性养老基地！

　　价值高地 价格洼地

　　“国”字头高规划加持下，空港新城大城之势已然呈现！这里已经成为了目前南京置业的一大热门区域，区域价格目前处于价格洼地，未来有很大发展空间！

　　我们从南京发展的历史轨迹中，也能寻得答案，作为南京经济增长浪潮的第三波峰的空港新城，潜力十足。

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　　河西新城：从2010年至2020年，现已成为南京现代化城市新中心，区域房价从当初的1.5万/㎡上升至5.5万/㎡

　　江北新区：从2015年至2020年，现已成为南京进阶国家中心城市，区域房价从当初的1.3万/㎡上升至3.5万/㎡，

　　空港新城：南京十三个国家级临空经济示范区，南京城市发展新增长极，目前区域房价为13000元/㎡，未来可期！

　　而置业空港，就不得不提及品质房企银城。

　　今年5月，根据亿翰智库发布“2020中国上市房企百强”研究成果，银城国际控股荣登“2020中国房地产上市公司综合实力”第98位，再获权威机构认可，银城实力，值得信赖！

　　据2020上半年溧水房地产销售龙虎榜显示，银城项目更是以销售面积、销售金额、销售套数，再度蝉联溧水房地产销售龙虎榜前三甲。

　　今年3月，空港新城湖景低密洋房——银城“致”系升级产品荟领未来苑，首开房源热销9成，成为人们心中当仁不让的宠儿。时隔一月，荟领未来苑在众多购房者殷切的目光中，加推123套装修洋房，所推房源受到追捧，劲销8成，红动全城，再次让南京见证了银城引力！

　　（项目热销现场）

　　稀缺洋房总价仅需百万起

　　总价百万起超低门槛、优质潜力地段、银城品质、稀缺低密度洋房、国家一级资质的银城物业、三大件品质装修……眼光独到的购房者们早已看到了荟领未来苑的价值所在，这样的产品力，在整个南京楼市都非常难得，这也是为何项目能够持续热销！

　　荟领未来苑，是银城携手下关城开、孔雀城，秉承着对品质的不断追求及美好生活的持续更新，打造的湖景低密洋房——银城“致”系升级产品，项目共打造20栋7-8层稀缺低密湖畔洋房，容积率仅为1.5，居住舒适度非常高！

　　项目还引入拥有国家一级资质的银城物业，以细致化、品质化、高端化、人性化关注服务体验，从物业服务到生活服务满足业主等主要居家生活服务需求，为美好生活加分！

　　据悉，荟领未来苑在售建筑面积约为89㎡、102㎡、119㎡，销许均价约13506元/㎡，全装修交付，配备了中央空调、地暖、新风系统三大件，也是目前区域内唯一配置三大件的项目。

　　（项目户型图）

　　目前空港新城正处于价格洼地，银城荟领未来苑品质洋房首付仅需30万起，同时这里将是未来的价值高地，错过河西、江北的你，还要再错过空港新城吗？

　　（样板间实景图）

　　南京空港新城首届

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