城市向南 安家首选 现象级红盘燃爆江宁！

　　随着都市化的发展推进，主城发展日渐饱和、土地资源越发稀缺，主城向南成为南京的主流发展趋势。同时，在长三角一体化的政策背景推送下，南京作为新一线城市，向南发展也是其重要发展线路，江宁成为承接南京主城扩张的重要区域。

　　坐拥南京南站和禄口机场两大超级枢纽，南京向南拥有重要的交通支撑，发展快、动力足，城市向南形成了一条黄金发展轴。

　　南京南站、百家湖、九龙湖等板块相继在主城向南的势头下崛起，下一个腾飞的板块会是哪里？

　　正方科教新城 价值高地

　　目前，有一个高新技术板块成为备受关注的焦点，那就是有“南京硅谷之城”的称号的正方科教新城。

　　正方科教新城实景图

　　正方科教新城位于江宁中部，坐落在南京南站与禄口机场轴心之上，板块北连高铁枢纽商核，南接禄口空港新城，将打通高铁枢纽-航空港轴线，是名符其实的江宁“核心”。

　　板块重点发展的江苏软件园是首批国家级软件园区之一、中国最大规模软件产业园之一，在南京打造“一谷两园”软件名城战略中处于重要位置，是江宁打造千亿级软件产业的主要阵地，是南京挺进世界软件名城的重要支柱，将规划形成“一心一轴一带两区”的规划结构：“一心”即园区的配套中心，“一轴”为公共服务轴，“一带”即休闲景观带，“两区”指一个软件社区和一个居住社区。

　　江苏软件园规划图

　　紧跟5G的发展潮流，江苏软件园形成了以智慧应用、移动互联、信息安全、云计算为主导产业，大数据、互联网+等新业态、新领域蓬勃发展的产业格局。

　　江苏软件园引进腾讯华东云计算大数据中心、中国电信南京云计算中心两大百亿级旗舰项目，吸引阿里巴巴、百度、迈瑞医疗(300760,股吧)、拓攻机器人、海乂知、云开科技等百余家国内外知名软件企业纷至沓来。

　　腾讯云计算数据中心效果图

　　正方科教新城集聚中兴、微软、腾讯、中国电信、IBM、HP等百余家科技企业，高知群体聚集，未来预计将容纳居住人口19万人，就业人口30万人。

　　正方科教新城已成为集居住、科教、观光、商贸为一体的“产城融合”的南主城中心，是南京新兴的价值高地，南京购房者眼中新兴的置业热点。

　　“C”位红盘 优渥配套

　　近期，有一家楼盘成为南京购房者关注的焦点，那就是位于正方科教新城的荣盛隽峰，项目凭借全方位的优势，在众多楼盘之中脱颖而出，热销之势问鼎江宁新盘销售TOP榜单，堪称主城“C”位红盘！

　　项目位于正方科教新城核心区域，坐拥优渥配套。

　　交通方面：项目靠近地铁S1号线正方中路站，距离地铁5号线（规划）软件园管委会站仅约500米，预计2023年建成。

　　交通示意图

　　周边公路网发达，正方大道、银杏湖大道、信诚大道组成三横路网，丹阳大道、将军大道、机场高速组成三纵路网，15分钟内可达南京南站、禄口机场等主要交通港。

　　教育方面：拉萨路小学是南京老牌名校，口碑和教学质量有口皆碑，项目距离拉萨路小学江宁分校仅约400米，拉萨路小学江宁分校将在9月迎来开学。

　　拉萨路小学江宁分校效果图

　　周边还有吉山软件园幼儿园教育配套，教育资源丰富。

　　商业方面：据2020年6月19日南京日报消息，区域将打造集商业购物、商务办公、五星级酒店为一体的“双子楼”商业综合体，高度约150米，休闲购物、繁华尽享。

　　南京日报截图（图片来自于网络）

　　环境方面：周边有以将军山、牛首山、云台山为主的三山，有以银杏湖、白鹭湖、东吉湖、谷里水库为主的四条水系环伺，还有江宁爱情隧道、谷里薰衣草庄园、银杏湖公园等网红旅游地，环境优美，生态宜居。

　　江宁爱情隧道实景图

　　居住在荣盛隽峰，尽享舒适生活。

　　优越品质 实景现房

　　除了优越的地段，荣盛隽峰的产品也备受南京购房者的青睐。

　　在景观设计上，项目汲取中国园林精华，打造古典园林。三进三回，延借让造，一入府门阁，二进沧澜里，三登云水台。亲子乐园、阳光草坪、运动场，养身怡悦情；滨水步道、亲水平台、镜面水景，游园筑美梦。

　　实景图

　　项目整体规划高低配设计，采光通风非常好，居住舒适度高。

　　荣盛隽峰规划17栋住宅，包括10栋洋房、7栋高层，高层户型建筑面积约88-102㎡，洋房户型建筑面积约115-178㎡，特别是洋房产品，受到了众多客户的追捧。

　　实景图

　　建筑面积约115㎡、130㎡的户型图

　　建筑面积约156㎡、178㎡的顶跃户型图

　　项目为难得的低密产品，得房率最高达87%，超高得房率，比市场上同面积段户型拥有更多的居住空间。

　　最值得一提的是，项目为实景现房，品质可见有保障，且相比期房，节省了很多的等待时间。

　　★项目高层销许均价20603元/㎡，洋房均价22969元/㎡，在主城区域，这样的均价非常少见，均价低、置业门槛低，非常适合首次置业的购房者！

　　目前，荣盛隽峰正在火热销售中，高层均价20603元/㎡，户型建面约88㎡、102㎡；洋房均价22969元/㎡，户型建筑面积约115-178㎡。

　　值得关注的是，项目即将加推18号楼，安家首选，敬请期待！