速抢！首付6万起 紫东地铁上盖爆款公寓热销中 还在等什么？

　　今年以来，南京楼市不少板块的置业门槛都有了提高 ，让一些刚需甚至改善置业者倍感为难。如果说价格是横亘在买房人面前的一道门槛，那么“房票”是横亘在南京置业们面前的另一个门槛。

　　目前南京正在执行严格的限购、限贷、限售政策，相比动辄几百万的住宅，投资公寓成了一种更稳定、更优质的资产管理选择，不仅总价低，且拥有投资回报率较高，备受投资者们青睐。

　　那么，在南京，究竟什么样的公寓产品才值得买(300785,股吧)？

　　纵观南京各大区域，紫东新尧新城发展潜力非常大，区域内宝藏级综合体项目峯汇中心，推出一成首付活动，建筑面积约35m²、42m²两种户型，首付只要6万起，还不限购，更有高收益高回报，这才是当下值得入手的公寓产品。

　　超低门槛叠加主城区位优势，让项目迅速登上热搜榜单，热销不止！

　　从项目面市起，就不断圈粉，人气居高不下，为何峯汇中心备受买房人青睐？

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　　首付6万 年收租4万 投资门槛低收益高

　　随着经济形势的变化，市场上多数投资产品风险加大，股市表现低迷；原油期货风险过高；P2P频繁爆雷了……因此有业内人士分析，市场受大环境因素影响，投资空间正逐步被压缩，因此近几年，不动产投资因其稳定性优势，成为了投资的热门之选。

　　尤其是像峯汇中心这样核心区位地铁上盖优质公寓产品，不限购、不限贷、小面积、低总价、高收益，无论是投资还是自住，都是非常不错的选择。

　　（项目效果图）

　　值得一提的是，目前项目6号楼已确定引进托管公司，业主如果委托代理出租，即可以获得年租金4万，年收益可达6%！

　　未来，伴随着峯汇中心商业体开业，加上周围高薪产业聚集，社区不断成熟，交通路网的不断升级，未来将有海量人群作为保障，收益将非常可观！

　　首付仅需6万起，就能在南京拥有一套占据城市优质资源的固定房产，对于有投资计划的买房人而言，峯汇中心，不要错过！

　　（项目效果图）

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　　紫东门户 “换乘王”7号线上盖 地铁直接入户

　　峯汇中心所以能够成为热点，除了项目的高性价比优势之外，还与项目所处的新尧新城有很大关联。

　　好的地段通常人口比较密集，购买力比较活跃，需求也比较旺盛，既能保证资产的增值升值，又能以充足的人流量带动租住需求，从而驱动公寓价值飙升。

　　峯汇中心择址新尧新城，位处紫东栖霞核心区，位于燕子矶、新港开发区、仙林大学城三区交汇核心位置，可以享受到三区发展利好。

　　新尧新城，作为紫东门户，发展潜力正在凸显，各大品牌房企争相进驻，目前区域内已经集结了金地商置、宝龙、恒大、高科、华润、鲁能、融信、新希望、弘阳等品牌开发商，未来区域内将汇集更多人气。

　　（示意图）

　　此外，峯汇中心是地铁“换乘王”7号线尧化门站（在建）上盖项目，峯汇中心购物中心B1层与7号线地铁出入口无缝对接，未来，随着地铁配套的落实完善，这里将迎来爆发契机，

　　地铁7号线预计2021年通车，途径栖霞区、鼓楼区、建邺区和雨花台区。未来可直接无缝换乘地铁2、3、10号线等11条线路，快速通达全城。

　　峯汇中心购物中心B1层与7号线地铁出入口无缝对接，地上紧邻大型公交枢纽，动线设计科学合理、流通畅达，充分引导各方人潮。

　　有数据显示，地铁周边房价涨溢和租金水平，平均要高于一般地产物业，未来7号线的开通，将成为峯汇中心投资者的强大后盾！

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　　地标级商业体 汇集大量人气

　　峯汇中心由金地商置和宝龙地产联手打造，体量约40万㎡，包括有10万㎡金地广场、3.93万㎡Mall前金街、1栋甲级写字楼、5栋精装酒店公寓，其中新尧金地广场预计今年开业！

　　峯汇中心集时尚购物、消费体验、商务办公和酒店公寓于一体，未来将从商业、休闲、商务、人居等方面为区域内带来全面提升。以全新的商业模式焕发板块生机，给消费者们带来高品质、多样化的商业体验。

　　在引进品牌上面，目前新尧金地广场已与众多大牌商家签订意向合作，包括苏果MART（全国首家）、星巴克、海底捞、谭鸭血知名餐饮、卡通尼乐园等知名品牌。（注：具体品牌以开业实际入驻品牌为准）背靠强大商业，人气更加汇集，更便于出租，租金也会随之水涨船高。

　　（金地广场效果图）

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　　绝版户型 卖一套少一套

　　据悉，峯汇中心项目建面约35㎡、42㎡小公寓产品正在热销中，不同于市面上很多商办产品，峯汇中心是真正商住皆宜的酒店式公寓房源，无论是自住还是投资，都值得入手。

　　（项目效果图）

　　更难得的是，如峯汇中心这样的小户型产品在南京楼市已经成为了“绝版”资源！

　　今年2月份，南京南京四部门联合拟定了《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》。其中提到：配建酒店式公寓可分割销售的最小单元建筑面积不得小于45㎡。

　　这意味着，今后，在南京市场上，如峯汇中心这样的35㎡、42㎡小公寓产品将越来越稀缺，机不可失！

　　（示意图）

　　更难得的是，峯汇中心公寓产品在产品打造上也下足了功夫，精装标准非常高，包含美的的空调+电热水器、西门子/罗格朗的开关面板、老板/方太的油烟机+电磁炉等品牌精装。

　　峯汇中心建面约35m²、42m²公寓户型设计精巧灵动，功能完善，动线流畅，布局合理，厅、卧、厨、卫俱全，更可自由分割组合，满足多维居住办公需求。

　　建筑面积约35㎡户型↓↓↓

　　建筑面积约42㎡户型↓↓↓

　　（项目样板间实景）

　　作为区域地标性宝藏级综合体，峯汇中心于换乘王7号线上盖，建筑面积约35m²、42m²“真”公寓热销中，仅需6万起便可轻松置业主城，机不可失！

　　品鉴热线：025-85513666

　　项目地址：7号线尧化门站（在建）

　　金尧路与尧佳路交汇处

　　1.本项目推广名为：金地宝龙·峯汇中心，地名办核准名为：金聚中心；开发公司为：南京威润房地产开发有限公司；2.本资料中涉及的相关市政、交通、教育等规划和配套信息来源于百度百科，市政务服务及相关部门官微，仅供参考，交通规划设置、市政配套设置等信息不排除因政府规划变更、政策修订等原因而发生变化；3.本资料为要约邀请，旨在提供相关信息，不构成出卖人的要约或承诺，买卖双方的权利义务及交付标准等房屋具体信息以双方签署的房屋买卖合同约定为准；4.本资料出品时间为2020年9月，有效期至2020年12月31日。