德信斥资7.084亿喜提徐州大庙地块

　　时隔一个月，徐州地王之争再次苏醒！9月23日，德信斥资7.084亿元成功摘得2020-20号中天仕名东路以北地块，该地块位于大庙板块核心位置，地块起拍楼面价2000.55元/㎡，4家房企参与竞拍，溢价率135.82%，成交楼面价4718元/㎡，这已是德信在大庙板块的第二宗地块。

　　2020-20号中天仕名东路以北地块 ：

　　■地块位置：北至沈大路、西至中天仕名东路

　　■出让面积：55614.34㎡■规划用途：城镇住宅用地■出让年限：城镇住宅70年

　　■建筑密度：≤20%

　　■建筑限高：≤80.0米■容积率：2.4-2.7■绿地率：≥35%■起拍价：30040万元

　　■起始楼面价：2000.55元/㎡

　　出让条件：

　　（1）自出让合同签订之日起：1 年内开工，3 年内完工并申请竣工验收。（2）竞得人需集中配建不低于 10000 ㎡的人才公租房，由经开区管委会或管委会指定的 国投公司按照 4500 元/㎡回购。 （3）地块签订出让合同前，需与经开区管委会签订《中天仕名东路以北地块投资发展监管协 议》。 （4）公建用房建成后无偿移交给社区等部门使用，产权归小区全体业主所有，不得分割或整 体转让，不得挪作他用。

　　周边交通：

　　地块靠近地铁2号线兴镇南站，地铁1号线大庙站，通过地铁1号线可抵达云龙万达商圈，靠近城东大道路（主干道）、兴镇北路等，交通便利。

　　周边配套：

　　该地块南侧就是房亭河；周边近靠侯集实验小学、侯集高级中学；大庙市民广场、农贸市场等均在地块附近，生活配套比较完善。

　　周边项目：

　　6月2日，汇川地产以总价6.118亿元竞得2020-16号沈大路南侧地块，楼面价3216.45元/㎡；

　　7月3日，通银以总价5.739亿竞得2020-21号中天仕名东路以南地块，楼面地价4665.08元/㎡，据释放出来海报可以看出该地块由江苏通银与旭辉一起合作打造。

　　8月3日，德信以4.212亿拿下2020-19号大大路西侧地块，成交楼面价5037.62元/㎡，溢价率103.28%，成为徐州大庙新地王，该地块案名已经公开，为未来之宸，由德信和银城联合打造。城市展厅已公开，位于月星环球港。