深度解密|金地商业广场就是城市中心，每到一处皆万众追捧！徐州这家楼盘火了！

　　商圈，是一座城市发展的活力区域。

　　早年，率先起步的市中心商圈已经鼎沸一时，成为徐州具有影响力老牌商圈之一，是很多人常去之地。

　　随着城市化进程的推动，一座座崭新的城市商业拔地而起，一个个区域商圈正在逆袭裂变。

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　　放眼徐州，每个区域都有其各自发展的主流商圈，其地位不可替代.

　　比如城东，成熟的商圈莫过于云龙万达板块。

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　　比如城南，代表性的则属北京路上的铜山万达商圈。

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　　一个铜山万达广场几乎撑起了整个北京路商圈的发展。这里早已成为徐州商业发展的“主力军”，并且同步带动周边一众的繁荣。

　　除了一个铜山万达广场还远远不够，城南大型的商业还是比较匮乏，如今，随着大学路在建和入住小区越来越多，人流量越来越大，亟需一个标杆性的商业综合体迫在眉睫，来满足周边居民对于商业资源的渴望。

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　　对于主流商圈而言，背后都离不开一处商业综合体的加持。

　　城南大学路的商业综合体有谁能来补齐空缺，带来优质商业配套资源呢？甚至谁能用高品质定位叩开消费需求之门，扩宽城南商业多元业态组合？

　　他来了，他来了！

　　金地商置带来的金地·格林世界可以弥补区域空白！

　　鸟瞰图

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　　“金地所至 中心所在” 给徐州一个新中心！

　　极具实力和品牌影响力的金地商置对于徐州人来说再熟悉不过了，在徐州各区开发多个项目，大有深耕之意。金地商置选择落子大学路板块，大手笔匠心著作金地·格林世界，也正是看中了大学路板块的巨大潜力和未来价值。

　　近几年，大学路的热度还在不断攀升，区域配套在不断完善，但是区域内缺少板块地标，背后缺少一个真正的中心。

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　　金地商置之所以会选择城南大学路板块，正是出于金地商置的严苛择址观——非热点城市不做、非热点板块不做、非大型综合体项目不做，徐州从不缺重心，只缺一个新中心，以“金地所至，中心所在”的恢弘姿态，金地·格林世界就是要在大学路上再筑中心，给徐州一个新中心！

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　　近80万方全能城市综合体 造城南新地标！

　　大学路是徐州新中心，金地·格林世界就是大学路板块的中心。因为金地商置将会给板块中心带来地标建筑或商业中心，项目有约6万方自持SHOPPING MALL，有5万方高档办公楼，有2.3万方风情商业街，以及超53万方智慧住宅组成的近80万方全能城市综合体，有大的电影院运营，有永辉超市(601933,股吧)这样的大型连锁超市，还有购物广场等等，目前与金地商置签署战略合作品牌的商家多达920余家，这也很好地驱动了区域消费者前来尝新和就近消费。多元业态组合和潮流新兴品牌矩阵，为消费者新生活方式提供了新选择。

　　稍有投资常识的人应该知道，主力店组合在一起的大商业不单是服务于一个项目、一个区域，而是服务于整个城市。只要在金地商业的辐射半径内，都将被发动、激活起来，依托金地商业所形成的强大辐射力，将带动区域发展、拉动周边区域价值提升、促进商业氛围、生活档次的提高。

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　　近13万方商业配套，叩开消费需求之门

　　无论是居住还是投资，商业配套都是尤为重要。站在城市规划角度，板块的核心一定是以商业往外扩散。金地·格林世界项目就是一个有近13万方商业配套的大型城市综合体。

　　业内人士认为，一个大型的城市综合体，往往可以撬动板块的价值点，特别是有规模且特色鲜明的商业综合体会带动周边房价的“水涨船高”。商业配套对于住宅区的重要性不言而喻，当一个较成熟的城市综合体入驻某区域时，就会出现周边楼盘顺势“抱大腿”的现象。

　　那金地·格林世界自配的城市综合体将打破3公里无品牌商业地产运营的处境，打造大学路板块最值得期待的城市综合体，一方面极大地弥补了周边数万人的消费需求，另一方面为板块也带来新的发展生机。

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　　毫无疑问，金地商置充分发挥“城市综合投资开发运营商”职能，在深度研究区域消费现状和潜力后，瞄准弥补区域空白，以“精致家庭生活中心”作为自己核心定位，为项目周边居住人口提供一个“近距离生活”新范本，对区域的发展所带来的推动力以及区域价值的重塑清晰可见。

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　　“精致生活，温暖相伴” 推动区域商业升级

　　金地广场作为金地商置潜心打造的购物中心品牌，重点布局中国一二线城市，形成品牌化、规模化的战略布局，倡导“精致生活，温暖相伴”的品牌理念，专注服务城市中产阶层及家庭，持续推动城市生活方式的革新升级，成为承载大众情感的容器与连接社交关系的纽带。全国已经有很多成熟并且是当地地标的商业广场，比如北京的金地中心，地处国贸核心区；西安金地广场，在业内属于行业神话，半年成功招商运营开业，并且当地的新地标。金地之所以可以做到开业即火，并且成为当地新地标，这离不开金地的战略合作商。

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　　那金地·格林世界自配的城市综合体也将打造一个真正有温度、有情感的“精致家庭生活中心”，更欲通过激活大学路板块商业潜质与消费活力，推动城南商圈品质商业升级“焕新”，从而重塑徐州商业新格局。

　　可以这样说，有金地的地方，就是中心，毫不夸张，那金地·格林世界势必将成为城南新中心，出门即可享受醇熟商业配套，吃喝玩乐一站式消费即在眼前，这样的地方，这样的中心区位，必然能创造出1+1>2的价值，那金地·格林世界住宅出门即可享繁华，怎么能让人不爱呢！

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　　回归到产品的打造上，金地·格林世界在产品力上，也成为区域内独树一帜的重要核心。

　　金地·格林世界，洞察成长型需求，在充分研判之后，打造以户型建面约97-125㎡房源为主房源，这些房源完全考虑到置业者的心理，打造极致奢华阔境的户型。

　　从新婚燕尔的私享领域，到三口之家、二孩家庭，再到三代同堂，以不同结构家庭的四大阶段出发，给每个家庭自由灵活的空间，装载更多可能。

　　这四个户型的最大优点是：大、宽、奢！

　　样板间实景图

　　结语：据悉，金地·格林世界项目目前二批次房源正在定存，定存5万可以享受0.5%购房优惠+5000元车位抵用券！

　　日均到访超150组、日均定存超20组，定存客户可以优先选择房源！定存名额分秒递减，红盘难以抵挡，好房源大家都在抢，不要再错过啦！

　　大学路 双地铁（规划）

　　约80万方城市综合体

　　金地·格林世界

　　建面约97-125㎡宽境美宅

　　二批次房源 火爆定存中

　　效果图

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　　营销中心：

　　徐州·珠江路与华山路交汇处（楚河公园南侧）