软件谷“王炸” 看完觉得河西买早了

2021-12-11 18:52:39 和讯 

  满级配套、王炸产品、爆款户型、高逼格硬核装修……最近,南京有家楼盘,仅凭这几个关键词就把买房人的期待值拉满,示范区公开以及样板间开放,更是圈了一大波粉。

  这就是位于城南软件谷核心区的华发美的·云筑。

  据悉,华发美的·云筑本周五正式公开了建面约100㎡、118㎡的实体样板间。

  大量软件谷、河西的高净值买房人前来参观,不少人直言,华发美的·云筑的实景做得比效果图还要好,甚至有河西业主看完,后悔房子买早了。


  华发美的·云筑到底有多惊艳,先上几张样板间实拍饱饱眼福。



(样板间实景图)

  当然,样板间再好,真实才是关键。项目本公开建面约100㎡、118㎡两个户型均为实体样板间。

  相比目前很多楼盘在售楼处里打造的临时样板间,华发美的·云筑直接在项目楼体中开设了实体样板间,买房人更直观更靠谱地感受小区建造的工艺和品质,体验到交付后的真实感。


  作为美的在南京首个高端产品系“云筑系”产品,项目规划6栋24-25层住宅,主力户型建面100㎡、118㎡、142㎡,户型面积段选择性多,可以满足不同的置业需求。

  不止纯粹的面积段,项目在户型的打磨上也下足功夫。

  举个例子,入户门是外开门+无门槛的无障碍设计,不仅方便实用,还节省了室内空间,使得玄关空间更加宽敞。

  诸如此类的细节还有很多,项目对空间尺度感的拿捏、细节布局的把控、生活场景的打造等方面都可圈可点。

  爆款建面约100㎡户型 软件谷稀缺“小”户型

  要知道,目前软件谷附近在售的楼盘户型都偏大,像华发美的·云筑这样的建面约100㎡户型十分少见,还是三房两卫设计,一家人居住完全没有问题。


  (建面约100㎡户型图)

  建面约100㎡三房户型既满足了追求生活品质的买房人的需求,又为受限于总价的人们提供了一个很好的选择,能一步到位,实现生活品质的“越级”。

  户型设计上也很亮点,建面约100㎡户型,三开间朝南,约6.1米面宽的双阳台,超尺寸全景落地窗,自带超广角镜头感,极大地提高居住舒适性。

  全明户型,每一间卧室都宽敞明亮,主卧套房设计,更是配有270°转角飘窗,满足家庭生活各种功能需求的同时还不显得局促,舒适度超高。

 


  (建面约100㎡户型样板间实景图)

  建面约118㎡户型 实用改善三房

  建面约118㎡户型,三房两厅两卫设计,空间更宽敞舒适,在整个雨花,相同总价房源内,几乎找不出能比肩这个户型的产品。

  大开间朝南,短进深,餐客厅一体化,整个户型全明通透,每个卧室都带有飘窗,主卧三面超大尺度全景飘窗,给到业主额外的多功能空间体验,更有约5.7米双阳台,舒适度远超市场同类型产品。


  (建面约118㎡户型图)


  (建面约118㎡户型样板间实景)

  建面约142㎡户型 真大四房改善

  随着三胎时代的来临,以及三代同堂情感的回归,选择大户型俨然成为未来的居住趋势,四房户型将逐渐成为一步到位的热门之选。

  建面约142㎡户型四房两厅两卫设计,做到了真四房,四开间朝南,净宽4米客厅,7米阳台、主卧套房进深4.35米,面宽3.6米,布局L型步入式衣帽间,超尺度的双台盆和整体镜柜……在周边是绝对最能打的142㎡户型,堪称是雨花板块大户型代表。


  (建面约142㎡户型图)


  最劲爆的,莫过于项目的超高规格的装修标准。

  华发·美的云筑项目配置了新风、温控地暖、中央空调、净水四大科技系统,引入了弗兰卡、西门子、欧派、科勒、摩恩、大金、百朗、威能、汉斯格雅、唯宝等在内的十三大精工品牌,质感满满。

  当然,如果只是品牌的堆砌,也征服不了这么多软件谷精英们,项目的智慧家居也是一大优势。

  全屋分布式WIFI,把三大件的控制集成在了一个MIXPAD智能控制面板,在客厅和每个卧室都有布置一个智能面板,可以实现语音控制、手机APP远程控制等。

  客厅设置环境探测器,可实时检测温度、湿度,检测到当前温度、湿度,超出设定阈值可启动空调、新风、地暖等设备,做到恒温恒湿。

  客厅还设置了双导轨、双电机电动窗帘,可实现语言控制、手机app远程控制。

  玄关处设置一键断水断电,同样可以实现手机APP远程控制,无论是家中水电、空调地暖还是窗帘忘记关了,都可以随时随地通过手机实现开关。把所有的智能化面板和电源面板都采用连体外框,保持外观一致美观。

  智慧系统也融入了小区内部,项目采用了智慧社区系统,包括访客对讲系统、信息发布系统、出入口控制系统、停车场管理系统、入侵报警系统等智慧系统,配合人脸识别或二维码,打造无感归家路,即便利又安全。

  园林设计上,约2.5-5.1米抬高式设计,打造南京罕见的坡地景观差,光是这一项大手笔,就可见项目的高端定位。

  此外,人行归家、阳光地库、沉浸式草坪、亲子儿童乐园、健身房、23种观赏花灌…景观丰富,功能空间也很有互动性。



  (效果图)


  产品足够硬核,项目的地段配套也极具优势。

  与其花五年十年等待不确定的配套兑现,不如一步到位,直接入手配套完善的好房子。

  华发·美的云筑位于软件谷核心区,周边交通路网四通八达,商圈环绕,主城配套即刻享受。

  项目距离地铁S3号线(及待建16号线)仅300米,乘坐地铁S3号线两站即达南京南,可与地铁1、3、S1号线无缝换乘,链接高铁站、机场、城市核心交通枢纽,上班出行都非常方便。

  此外,小区门口的数字大道,连接河西、机场二通道与花神大道,直通南站与机场,成为比肩软件大道的城市黄金干道。

 


  (交通区位图)

  华发·美的云筑距离雨花客厅商圈不远,这里有约13万方的雨花客厅、约2万方的楚翘城、约6万方的宜悦城、约3万方的世茂52+以及规划约11万方的贾西华润万象系综合体。

  值得一提的是,华发·美的云筑坐拥主城稀缺山河资源,项目紧邻秦淮新河风光带,靠近韩府山、将军山、牛首山,景观资源丰富。

  教育方面,区域内名校云集,包括雨花台中学、雨花台区实验小学、雨花外国语小学、南京外国语学校雨花国际学校、软件谷中学、软件谷第二小学等。

  医疗方面,区域内三甲医院江苏省妇幼保健院已签约,还有江苏省第二中医院西善桥分院、上海梅山医院分院、南京小行医院等医疗资源丰富。


  (江苏省妇幼保健院效果图)

  如此优越的地段,区域却自去年起,就陷入了房荒,而不少软件谷、河西附近工作的朋友只盯紧这里,导致二手房价格水涨船高,一些较新的二手房报价甚至接近6万/㎡。

  对比之下,华发美的·云筑约4.5万/㎡的放风价就显得非常有诚意,项目优越的产品更为项目添了一把火。

  最新消息,华发美的·云筑预计12月中旬首开,仅296套,数量有限,不要错过!

  联系电话:025-52239333

  城市展厅地址:江苏省南京市雨花台区数字大道,华发美的·云筑营销中心

(责任编辑:徐良燕 HO022)

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