南京城中豪宅领证待售 最小面积459平，起售价5.8万/㎡

　　扬子晚报网12月14日讯（记者 马祚波）关心豪宅市场的不少买房人发现，南京又有一家城中豪宅产品悄悄领取了预售证。地处秦淮河畔的越城天地12月13日新领59套房源销许，面积最小的459平方米，均价在5.8万-7.8万/㎡。

　　豪宅产品在年终领证入市已是常规“动作”，如上周开盘的河西长江华府，还有“地王盘”葛洲坝(600068,股吧)南京中国府，均选在元旦之前推出新房。网上房地产的公开信息显示，越城天地于12月13日领取了2-12、15-19幢的销许，房源数量共计59套，面积在459平方米-780平方米之间，销许均价为5.8万-7.8万/㎡左右，属于现房销售、毛坯交付。值得一提的是，59套房源中包括12套人才房，以及18套无房家庭保障房，将提供给符合条件的买家。记者注意到，该楼盘已于12月14日上午9时开启报名通道，意向客户可以通过南京新房报名统一平台“宁小通”直接报名，截止日期为12月15日上午9时。

　　市场人士介绍，南京的高端置业购买力长期“在线”，而适合的产品却并不多见，与此同时，开发企业对房价的预期与相关部门的限价“红线”始终处于博弈状态，导致楼盘上市数量与频率受到影响，高端盘往往拖至年尾才推向市场。而要缓解这一窘境，加大土地供应或许是破解手段之一，尤其是热门地段的住宅用地，以期稳定市场预期。对于高端项目的置业者来说，针对年末豪宅扎堆入市应有心理预期，提前做好资金、购房资格等方面的准备，避免楼盘开盘时措手不及。

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