南京4月新房价格环比跌0.5％ 5个月来首次下探

　　扬子晚报网5月18日讯（记者 马祚波）国家统计局5月18日公布了今年4月份的70城房价指数，南京新房价格环比跌0.5%，是自去年11月以来的首次下跌；新房同比上涨2.4%，二手房价格环比跌0.6%，同比跌0.9%。

　　4月份商品住宅销售价格同比继续走低

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年4月份商品住宅销售价格变动情况时表示，2022年4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

　　一、一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降

　　4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

　　4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

　　二、一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

　　4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

　　4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%，涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。

　　2019年以来南京新房涨跌一览（数据来源：国家统计局）

　　日期 环比涨幅 同比涨幅

　　2019年1月 0.8% 1.7%

　　2019年2月 0 1.8%

　　2019年3月 0.1% 2.3%

　　2019年4月 0.5% 3%

　　2019年5月 0.8% 4%

　　2019年6月 0.1% 4.3%

　　2019年7月 1.2% 5.7%

　　2019年8月 -0.2% 5.4%

　　2019年9月 0.8% 5.8%

　　2019年10月 0.2% 5.7%

　　2019年11月 -0.1% 4%

　　2019年12月 0 4.1%

　　2020年1月 0.1% 3.3%

　　2020年2月 -0.1% 3.2%

　　2020年3月 0.2% 3.3%

　　2020年4月 1.8% 4.5%

　　2020年5月 1.2% 5.0%

　　2020年6月 1% 6.1%

　　2020年7月 0.1% 4.9%

　　2020年8月 0 5.1%

　　2020年9月 0 4.3%

　　2020年10月 0.4% 4.5%

　　2020年11月 0.1% 4.8%

　　2020年12月 0.1% 4.9%

　　2021年1月 0.2% 5.0%

　　2021年2月 0.5% 5.7%

　　2021年3月 0.8% 6.3%

　　2021年4月 0.6% 5.1%

　　2021年5月 0.8% 4.6%

　　2021年6月 0.8% 4.4%

　　2021年7月 0.4% 4.6%

　　2021年8月 0.1% 4.8%

　　2021年9月 0.2% 5.0%

　　2021年10月 0 4.5%

　　2021年11月 -0.5% 3.9%

　　2021年12月 0.3% 4.1%

　　2022年1月 0.1% 4.0%

　　2022年2月 0.7％ 4.1％

　　2022年3月 0.2% 3.6%

　　2022年4月 －0.5％ 2.4％