新城·云漾滨江丨楼市持续升温!接下来盯住这个板块就妥了!

2022-05-20 10:43:38 和讯 

  楼市风向,瞬息万变!

  房地产作为经济支柱行业之一,全国性的松绑已成为大势!

  在过去的五一假期,全国楼市迎来多条重磅新闻。

  在当前房地产市场调整压力持续较大的背景下,中央政策定调已明确释放积极信号,接下去各地因城施策力度或进一步加强。

  01

  利好频传  政策加码

  江苏苏州、无锡、扬州、镇江句容、浙江金华、湖南长沙等多个重点城市出台楼市新政。

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  苏州市区放宽限售、限购、限贷|图源:财联社

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  扬州放宽限购限售,政府补贴50%契税|图源:扬州市住房和城乡建设局

  而把视野再放回南京,政策放开力度同样很大,溧水、六合放松了限购,外地人凭身份证和户口本即可开具首套房购房证明;部分银行调整首套房贷利率认定标准,结清贷款且名下无房可认定为首套;房贷利率大幅下降,去年首套房最高达6.1%,现在有银行已降低到5%以下……

  对于购房者而言,这已经不再是“风向标”,而是实打实的利好。

  02

  硬核板块  滨江腾飞

  除了政策加码,为什么当下买房,这么多人看准江宁滨江?

  产业+地铁+城市配套三大优势叠加的江宁滨江,成为南京不少购房人重点关注的区域,地处于江宁滨江核心的南京新城·云漾滨江自然被热捧!

  南京新城·云漾滨江所在的江宁滨江新城,是南京江南主城区最后一块滨江储备区域。纵观南京城市的发展史,长江正逐渐成为城市发展主轴,沿江板块也成为了新的城市发展重点区域,优势逐步凸显。根据规划,江宁滨江新城将打造千亿级滨江制造业新高地及滨江综合服务区。

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  江宁滨江规划示意图

  和其他新兴板块不同,江宁滨江的发展产业先行,区域已经有中兴通讯智能制造基地、LG化学电池产业园、卡耐新能源电池、中信科烽火通信华东总部基地等一批重点项目进驻。未来随着高新技术产业的落户,高端人才的不断汇聚!

  从位置上看,南京新城·云漾滨江位于滨江板块核心地段,周边配套正在不断升级完善。

  教育方面,目前已有滨江新城小学、江宁镇初级中学、滨江新城中学(在建)、江宁滨江外国语学校(苏州外国语学校南京校区)。其中,15年一贯制的苏州外国语学校南京滨江校区幼儿园、小学部已开学,初中部已投入运营。

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  江宁滨江外国语学校|图源:网络

  医疗方面,南京新城·云漾滨江北面规划建设一所三级综合医院,总投资15亿,将建成一个集“医、康、护”为一体化的大型综合医院。

新城·云漾滨江丨楼市持续升温!接下来盯住这个板块就妥了!

  规划示意图|图源:网络

  商业方面,南京新城·云漾滨江自带约1.2万方的独立商业配套——U活医教街,生活琐事在家门口就能解决。区域内绿地缤纷荟已经正式营业,还有苏果超市、社区底商等配套,未来还有德基等大型商业,繁华不愁。

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  U活医教街效果图

  03

  价格为王  潜力看好

  板块的优势腾飞和产业升级,带来的是滨江未来潜力的大有可为!体现在房价上,便是南京其他先行发展的滨江区域动辄几万+的价格。南京新城·云漾滨江所处滨江新城,如今房价1W+门槛,随着板块发展利好的不断加持下,比肩其他滨江区域指日可待!

  而南京新城·云漾滨江项目本身是双限地块,总价仅约123万起(此价格对应房号:8-202),入手门槛友好!且能享受三房、四房格局;南向大面宽;同时配备全屋品牌装修以及「XIN奢系统」四大智能配套升级包精装体验,省钱之余,满足您的个性化装修需求。

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(责任编辑:徐良燕 HO022)

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