“红五”迎翘尾行情？业内：房企仍观望

　　扬子晚报网5月26日讯（记者 马祚波）虽说是“红五”，但今年5月份以来南京房地产市场新房上市量偏少的状况并未得以改善。记者注意到，进入“红五”的最后一周，已有近10家楼盘集中领取了销许，对于“翘尾”的说法，业内人士却并不认同。

　　本周一开始，南京大校场、雨花核心区、软件谷等地便陆续有楼盘领到销许，包括软件谷的中铁龙湖宸阅府、雨核的云上润府、大校场的翡丽铂湾。最为惹人关注的要数大校场项目锦云台，该楼盘领取了收官房源的销许共计72套，均价为47200元/㎡，还有4200元/㎡的装修包可选。根据销售方案，这批加推房源的户型较大，有186平方米、189平方米以及300平方米以上的房型，总价在850万-1200万左右，比较符合改善买家的口味。

　　此外，燕子矶板块的颐和四季府也领取了241套房源销许，销许均价为33484元/㎡，另外配置了2650元/㎡的装修包，户型从89平方米到128平方米不等。最新领证的是南部新城的金基望樾府，最后104套房源推向市场，面积约168平方米、185平方米、234平方米，销许均价超过50000元/㎡，还有5400元/㎡的装修包，预计精装售价在56000元-57000元/㎡，涨幅较为可观。

　　尽管有买家认为，5月份的这一波上市潮显示出南京楼市“红五翘尾”的迹象，不过业内人士却指出，目前房企的观望心态丝毫不逊于买房人。“前期限购、限售、贷款利率、公积金等多项政策的调整，市场并未出现明显的反弹迹象”，该人士说，多数买家仍然持观望心态，报名也不够积极，领证楼盘平推的多、摇号只是极少数，因此房企也在观察，寻找合适的入市节点，以免房源累积造成销售压力。随着楼市调整政策的逐渐见底，未来市场预期也将趋于稳定，购房者出手节奏会恢复常态。

　　校对 盛媛媛

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