江核滨江实验学校马上动工!隔壁宜居红盘又火了!

2022-06-02 15:38:36 和讯 

   南京楼市利好不断,新房市场回暖势头有点迅猛!

  5月13日,关于“南京二孩及以上家庭可开第三套房购房证明”的消息一出,瞬间传遍朋友圈。

  政策如下:

  南京本地二孩及以上家庭可开具第三套房的购房证明(需要先到街道开具二孩证明,开出后最早次日使用,二孩证明有效期180天),其它开具购房证明材料不变。

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  多胎政策+解除限购+利率降低,多重放松政策之下,无疑是最佳的“买房窗口期”!而市场也确实上交了令人满意的答卷,5月南京新房认购成交量显著回升。而江北核心区近日发布的学校招标确定信息,无疑又是一个重磅利好,位于江核青奥板块的越江时代,作为板块中离该学校最近的楼盘,众多置业者前往售楼处看房,场面一度火爆。该项目也是江核5月住宅销售套数、面积、金额三冠王,这样的销售实力,口碑有保障!

  

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  一、500米内,幼小初高全贯通,六月开工!

  距南京市公共资源交易中心官网显示,江北新区滨江实验学校正式中标,总投资约179941万,新建从幼儿园到高中的全站教育配套,总建筑面积约21万方。

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  此前,有人针对江北新区教育资源问题进行网络问政,得到的官方回复如下:

  “新区高度重视教育资源的引进和优化,将在依法依规的基础上,充分结合教育发展实际,统筹系统谋划和实施。”

  江北新区作为江苏唯一国家级新区、全国第13个国家级新区,小编相信,官方对江北新区滨江实验学校的教育资源也会有着高度的重视。

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  值得一提的是,滨江实验学校开工日期为今年6月,兑现速度非常快!越江时代距滨江实验学校最近仅一路之隔,对于当下国家支持多胎政策的大环境而言,这所包含幼儿园、小学、中学、高中于一体的“15年制学校”,是置业因素中的一大利好。

  二、多重生活配套,落地迅速,高净值人群聚集!

  除了上述的教育利好外,青奥板块是整个江核的生态宜居中心,紧邻长江,板块内有着约15平方公里绿水湾湿地公园、地标公建青奥体育公园,还有城南河、南农河两大景观河资源,居住属性不言而喻。

  越江时代的地理位置在板块内十分优越,江北砂之船超级奥莱距项目仅一街之隔,网传将于今年9月开业。可见该板块配套落地速度非常迅速。“江北换乘王”11号地铁线森林大道站和珠江南路站在项目1公里范围内,出行十分便捷。

  而青奥板块紧邻研创园,更是吸引了众多高新技术人群前来落户。据官方数据显示,园区实际经营企业近6000家(注册企业超1万家),高新技术企业514家,培育引进独角兽企业36家、瞪羚企业9家。这里汇集了数十万城市精英人群,未来居住圈层非常纯粹。

  三、总价350万起,一线江景改善红盘!

  据悉,越江时代5#景观楼座火爆热销中,12#新品销许已领即将加推。本次加推的12#位于社区的东南侧,前面无高楼遮挡,可以实现无遮江景。最低350万起就能入主江核的机会真的越来越罕见,还是长江岸的改善奢装房,感兴趣的朋友可要抓紧机会!

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  建面约110㎡户型为该项目的流量产品,以低总价和空间舒适感深受购房者青睐。

  即将加推的12#皆规划该户型,且位于社区东南侧,享受无遮挡瞰江视野,对于年轻的改善购房者来说,简直是不二选择!

  该户型为三室两厅户型,约10.1米大面宽,三开间朝南,客餐厅一体几乎没什么浪费空间,直通南向约6.8米双阳台。此外,为了保证居住舒适度,除了主卧采用了套房式设计,其他房间的尺度也很大,不会感到局促拥挤。南北共有四个飘窗,室内的采光通风也很好。

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  约110㎡户型图

  位于5#的建面约143㎡户型,就更受“一步到位”终极改善客群的喜爱。

  该户型为“4+1”户型,打造了约7米横厅,未来可改造的空间很大,书房、茶室、活动室等都能满足。南北共有六重飘窗设计,进一步拉大瞰景视野。

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  约143㎡户型图

  精装方面,越江时代是板块内唯一使用厅堂全地砖的楼盘,也就是说,除了客餐厅,连厨房和阳台都使用了全地砖,让LDK一体化厅堂整体更加具有质感,当然开发商的建设成本会也更高。除了美观,地砖在未来使用地暖时也拥有较好的导热性能,而且不会像木地板那样容易起拱开裂,维护起来很方便。此外,精装配置不乏大金、威能、高仪、博世等国际一线家装品牌,总体还是比较值的。

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  写在最后:

  南京楼市的放松政策不断落地,也快要见底。趁着目前利率降低,对于真正有改善需求的自住购房者而言属实是一个难得的机会,大家可以多留意市场动态,抓住这个窗口期。

  目前,越江时代5#正在热销中,12#新品销许已领,即将加推,总价仅需350万起,就能在江核入手一套品质改善楼盘,感兴趣的朋友可扫描下方二维码了解更多信息,机会有限,抓紧时间!

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(责任编辑:徐良燕 HO022)

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