南京多地二手房放开限购 涉江宁、浦口、江北新区等片区

　　扬子晚报网6月10日讯（记者 马祚波）今年“520”当天，南京曾推出二手房全面取消限购的新政，后因种种原因被叫停。扬子晚报/紫牛新闻记者6月10日从南京二手房市场获悉，目前已陆续有江宁、浦口、江北新区等地传出放开限购的消息，窗口工作人员已予以确认。

　　多位市场人士告诉记者，今年5月20日南京“二手房取消限购”公布2小时后即被叫停，业内便传出“时机不对”“范围太广”等多种说法，并指出，对于该政策或将采取变通的方式执行。6月10日，记者从中介人士处获悉，他们在办理业务时已经被告知，南京部分区域的二手房交易已不再需要购房证明。江宁区市民中心的工作人员在答复买房人咨询时表示，南京户籍的人士购买江宁区的二手房，除了南站板块之外，不再需要购房证明，至于所谓的“南站板块”如何划分，工作人员建议买房人向中介咨询。

　　除了江宁，南京江北新区和浦口区的交易市场也向中介机构和买房人确认，南京户籍的买家在这两个区域买房无需购房证明。至于外地户籍在当地购房的政策仍与以往一样，没有发生变化。记者了解到，加上六合、溧水、高淳三地，南京户籍在上述区域购买二手房均无需“房票”，在六合、溧水、高淳三地购买新房也不限购。至于主城六区的二手房限购政策，目前尚未出现显著变化，不过，市场人士提醒买房人，近期楼市政策调整较为频繁，在出手前应跟销售人员确认后再做决定，以免影响自己的购房计划。

　　南京近期楼市政策调整一览

　　1、4月23日：浦口，江宁淳化、横溪、湖熟、方山、禄口，栖霞除燕子矶、新玄武以外，雨花台板桥、人居森林等多地纳入非限购区。

　　2、4月27日：外地人在南京买房原需2年社保，调整为累计6个月。

　　3、5月6日：非限购区继续扩大，江北核心区、麒麟科创园纳入。

　　4、5月10日：限售政策调整，由取得不动产证满3年方可交易，调整为自合同备案之日起满3年。

　　5、5月13日：二孩及以上家庭可新增一个购房名额。

　　6、5月19日：名下多套房、贷款已结清的再次购房，首付为5成。

　　7、5月20日：A、B、C、D类人才和博士新增一个购房名额。

　　8、5月20日：首次使用公积金贷款购买第二套房的，最高可贷额度由30万/人、60万/户，调整为50万/人、100万/户。

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